BELFIUS Mietkaution

Die Belfius Bank belegt auf dem belgischen Bancassurance-Markt den 2. Platz. Mit seiner Erfahrung und Kundenzufriedenheit vertraut jeder dritte Belgier ihm. Belfius hat 611 Niederlassungen, mehr als 2.000 kundenorientierte Spezialisten und mehr als 3,6 Millionen Kunden. Die Bank Belfius ist eine treibende Kraft hinter der belgischen Wirtschaft.

Als Partner des öffentlichen und des sozialen Sektors bietet die Belfius Bank ihre Bank- und Versicherungsdienstleistungen für den privaten und unternehmerischen Markt an. Die Bank entwickelt auch eine Filiale für Private Banking mit einem Vermögen von mehr als 2,5 Millionen Euro. Mit seinem Appetit auf digitales Marketing steht das Bankwesen mit mehr als 1,4 Millionen Nutzern an der Spitze des Mobiltelefons.

Die Mietkaution  wurde eingeführt, um den Eigentümer vor dem Ausfall seiner Mieter und den mit der Vermietung verbundenen Risiken zu schützen. Es ist gesetzlich geregelt, aber nicht obligatorisch. Es wird in den meisten Wohnungsmietverträgen auferlegt. Um herauszufinden, ob für Ihren Mietvertrag eine Mietkaution gilt, müssen Sie ihn nur lesen und herausfinden, wie die Verpflichtungen des Mieters garantiert werden.

Das Mietgesetz sieht vor, dass die Garantie des Mieters durch Einfrieren eines Geldbetrags auf einem speziellen Bankkonto gewährt werden kann. Die Belfius Bank bietet diesen Service zur Eröffnung eines individuellen Bankkontos für die Mietgarantie an. Das individualisierte Konto, das bei der Belfius Bank eröffnet wurde, um die Höhe der Garantie aufzunehmen, lautet auf den Namen des Mieters. Es wird bis zum Ende des Mietverhältnisses oder bis zur vorherigen Vereinbarung der beiden Mieter- / Vermieterparteien zur Freigabe der Mietgarantie von Belfius gesperrt.

Mit dem investierten Geld werden Zinsen verdient, die Ihnen am Ende des Mietvertrags ausgezahlt werden, wenn der Mieter selbstverständlich alle seine Verpflichtungen gegenüber seinem Vermieter erfüllt hat.

Die Beantragung eines Sperrkontos zur Hinterlegung der Mietkaution kann im Internet auf der allgemeinen öffentlichen Seite der Bank Belfius veranlasst werden. Ein Account Manager organisiert jedoch einen Termin in der Filiale, um die Eröffnung des Bankkontos abzuschließen.

Bankinstitute müssen bei der Eröffnung eines Bankkontos immer mehr Sorgfaltspflichten beachten, dies erlaubt es noch nicht, ein volldigitales Abonnement im Rahmen der Eröffnung eines Mietkautionskontos anzubieten.

Im Allgemeinen beträgt die Frist für die Ausstellung einer Mietkaution bei der Belfius Bank mindestens eine Woche. Die Backoffice-Verarbeitung zur Erstellung des Mietkautionsscheins fügt dem Vermieter eine zweite Woche hinzu, um den Nachweis zu erhalten, dass der Mieter die erforderliche Kautionssumme gesperrt hat.

Die Bankgarantie ist ein Vertrag zwischen einem Bürgen (hier eine Bank) und einer Garantie (hier der Mieter) zur Deckung eines Risikos. In diesem speziellen Fall besteht die Mietkaution aus einer monatlichen Zahlung von bis zu 3 Monatsmieten.

Es ist möglich, die auf Ihrem Bankkonto bei Belfius gesperrten Gelder vor Ablauf des Mietvertrags freizugeben. Um die bei Belfius im Rahmen der Mietkaution blockierten Gelder zurückzufordern, lesen Sie unseren Artikel zur Freigabe der Mietkaution.

Der Mietgarantieservice e DEPO wird von der belgischen Verwaltung über das Myminfin-Portal des FÖD Finanzen angeboten. Mit der Anwendung e DEPO können Sie Gelder bei der Caisse des Dépôts et Consignations sperren. Der DEPO-Service ist somit ein öffentlicher Dienst, während das BELFIUS-Bankennetzwerk eine Privatbank ist, die ihren Kunden eine Mietkautionsverwaltung anbietet.