huurwaarborg
oplossingen

De huurbankgarantie wordt verstrekt door de bank van de huurder. Dit is de bank die de rekening beheert waarop de inkomsten van de huurder worden gestort. De bank handelt namens haar klant door garant te staan voor haar klant, de huurder, namens de verhuurder.

Dit is in feite een vorm van huurwaarborglening. Deze lening is echter rentevrij voor de bank.

De bank kan deze waarborg niet weigeren aan haar klant omwille van solvabiliteit. Als tegenprestatie verbindt de huurder zich ertoe om het volledige bedrag van deze waarborg aan te vullen voor het einde van de initiële looptijd van het huurcontract (maximaal 3 jaar). De huurder moet ervoor zorgen dat zijn beroepsinkomsten worden gestort op een rekening bij dezelfde bank.

Als de huurder stopt met regelmatige betalingen aan de bank om de garantie aan te vullen, kan de bank eisen dat de bankgarantie onmiddellijk volledig wordt aangevuld. bankgarantie door de huurder.

Bankgarantie bij het OCMW

Het OCMW is het Openbaar Centrum voor Sociale Actie. Er is een OCMW in elke gemeente of stad in België. Alle mensen die niet over voldoende bestaansmiddelen beschikken, kunnen sociale bijstand krijgen van het OCMW.

Als onderdeel van de huurwaarborg OCMWIn het kader van de huurwaarborg van het OCMW moeten huurders die niet over voldoende middelen beschikken, contact opnemen met hun lokale OCMW. Het OCMW zal hen helpen om een bankgarantie te verkrijgen op basis van de verbintenis van het OCMW.

Een bepaald deel van de sociale woningvoorraad in België wordt beheerd door de Sociale Huisvestingsmaatschappijen. Deze openbare agentschappen beheren eigendom van privé-investeerders voor huurders die voldoen aan de inkomenstest voor sociale huisvesting.

Garantie geïndexeerd aan een verzekeringscontract

Het principe is eenvoudig: de huurder sluit een levensverzekering af en stort daarin het bedrag van de huurwaarborg. De makelaar die de transactie organiseert, geeft een certificaat af aan de verhuurder om hem te verzekeren dat de huurwaarborg is opgezet. Het geld wordt bevroren en geïnvesteerd in een levensverzekering. De rente op de belegging wordt in de verzekeringspolis gestort.

De garantie kan alleen worden vrijgegeven met de gezamenlijke instemming van de verhuurder en de huurder, of door een gerechtelijk bevel. Wanneer de huurwaarborg wordt vrijgegeven, ontvangt de huurder de gekapitaliseerde rente.

Het meest voorkomende contract in België is de Korfine huurwaarborg.

Gegarandeerd door een garantsteller

Je kunt een borgsom nemen als onderdeel van een huur woning. De waarborg van de huurder kan afkomstig zijn van een naaste borgsteller of een financiële instelling. De huurder kan ook een borgsom krijgen van een individu, zoals een vriend of familielid.

Het is ook mogelijk om een borg te krijgen van een verzekeringsmaatschappij of financiële instelling.

In ruil voor de garantie betaalt de huurder een jaarlijkse premie die geïndexeerd wordt op het gegarandeerde bedrag. Het grote voordeel voor de huurder is dat hij geen fondsen hoeft te blokkeren om de garantie te verkrijgen.

We bieden deze mogelijkheid om een online huurwaarborg snel en zonder geld te blokkeren.